01
Relația cu proprietarii
Casierie, informări, adeverințe, avizier digital, urmărirea solicitărilor și comunicare mai clară între comitet și locatari.
București · Est. 2016
Stanley
Administrare profesională
Stanley
Property
Management
Soluții complete de administrare pentru asociații de proprietari - contabilitate, mentenanță tehnică, conformitate legală și comunicare clară cu proprietarii.
8+
Ani de experiență
52
Activități/an pe bloc
23
Sisteme monitorizate
100%
Transparență proprietari
S
ESTB · 2016
Cine suntem
Administrare imobiliară cu standarde ridicate
Stanley Property Management lucrează cu asociații de proprietari care vor ordine, claritate și control. Modelul nostru combină administrarea financiară, operațională și tehnică într-un singur flux coerent.
Nu vindem doar “administrare”. Construim un mod de lucru predictibil: raportare periodică, vizibilitate asupra obligațiilor, parteneri autorizați și intervenții urmărite până la închidere.
TransparențăRapoarte clare pentru comitet și proprietari.
ProfesionalismFlux de lucru disciplinat și documentat.
ConformitateLegea 196/2018, evidențe și documente în ordine.
ReactivitateIntervenții, urmărire și comunicare fără ambiguități.
Ce facem
Servicii complete de administrare
Gestionăm financiarul, operaționalul și mentenanța tehnică, astfel încât comitetul să aibă control, iar proprietarii să aibă informații clare și predictibilitate.
02
Administrare financiară
Înregistrări contabile, liste de plată, fonduri, registre, restanțieri, raportare și documente pregătite corect pentru control și AG.
03
Administrare operațională
Citire contoare, relația cu furnizorii, control lucrări, urmărire reclamații, organizare intervenții și evidență operațională a imobilului.
04
Conformitate & documente
Pregătirea AG, regulamente, urmărire obligații, contracte, calendar de verificări și documentație completă pentru activități recurente.
05
Mentenanță tehnică & sisteme critice
Lifturi, hidrofor, grup electrogen, CCTV, instalații electrice, PSI, DDD, adăpost ALA și alte sisteme care necesită verificări, programare și trasabilitate. Coordonăm lucrările și partenerii autorizați, nu lăsăm mentenanța la voia întâmplării.
Estimare orientativă
Calculator rapid de ofertă
Valoarea de mai jos este orientativă. Oferta finală se stabilește după o scurtă discuție și, ideal, o vizită în imobil.
Cum lucrăm
Preluare ordonată, nu improvizată
Schimbarea administratorului nu trebuie să însemne haos. Urmăm o secvență clară, cu predare-primire, inventariere și stabilirea unui calendar de acțiune.
Pasul 1
Audit rapid
Înțelegem blocul, sistemele, soldurile și punctele sensibile înainte de a promite ceva.
Pasul 2
Predare-primire
Solicităm registre, contracte, solduri, situații tehnice și istoricul lucrărilor.
Pasul 3
Stabilizare
Refacem evidențele, setăm fluxurile de lucru și clarificăm responsabilitățile.
Pasul 4
Calendar de mentenanță
Programăm verificările recurente și prioritizăm problemele care nu mai suportă amânare.
De ce Stanley PM
Mai mult control. Mai puține surprize.
Claritate financiară
Liste, solduri și fonduri explicate fără limbaj ambiguu.
Ritual de mentenanță
Nu reacționăm doar la avarii. Programăm și urmărim.
Documente în ordine
AG, notificări, procese-verbale și obligații recurente controlate.
Comunicare normală
Răspunsuri mai rapide și informări care chiar spun ceva util.
Încredere
Ce apreciază clienții la noi
“
Am trecut de la improvizație la structură. În sfârșit știm ce contracte avem, ce verificări urmează și ce documente lipsesc.
“
Ne-a ajutat mai ales partea tehnică: prioritizare, furnizori și urmărirea lucrărilor până la închidere, nu doar promisiuni.
“
Comunicarea este clară și fără teatrul clasic din administrarea de bloc. Asta face diferența.
Întrebări frecvente
Răspunsuri directe, fără ocol
Prin hotărârea Adunării Generale, urmată de predarea documentelor, soldurilor și contractelor. În practică, partea critică nu este votul, ci predarea corectă și verificarea informațiilor preluate.
De regulă între 7 și 21 de zile, în funcție de cât de repede se predau documentele, registrele și situația tehnică reală a imobilului.
În funcție de dimensiunea asociației și de complexitatea tehnică: apartamente, scări, etaje, lift, hidrofor, CCTV, grup electrogen, adăpost ALA și ritmul necesar de intervenții.
Da. Scopul nostru este să existe vizibilitate mai bună asupra listelor, documentelor și lucrărilor, inclusiv printr-un portal dedicat proprietarilor.
Conținut util
Articole și ghiduri practice
Am transformat secțiunea de blog în pagini reale, indexabile și utile pentru Google și pentru oamenii care caută răspunsuri concrete.
Checklist pentru schimbarea administratorului
Pașii practici, documentele de cerut și greșelile frecvente care costă timp și nervi.
Citește articolulCalendar anual de mentenanță pentru blocuri
Ce trebuie programat, cine verifică și cum nu scapi obligațiile dintre două avarii.
Citește articolulFondul de rulment, explicat pe scurt
Cum îl prezinți proprietarilor și cum eviți discuțiile sterile din jurul lui.
Citește articolul
Resurse gratuite
Documente pe care le poți folosi imediat
Am înlocuit descărcările simulate cu resurse reale. Le poți pune direct pe site și le poți actualiza când vrei.
Contact
Hai să vorbim
Am înlocuit formularul demonstrativ cu unul funcțional: validare, protecție anti-spam, stocare în CSV și notificare pe email.
Un parteneriat bun începe cu o discuție clară
Spune-ne câteva date despre imobil și îți răspundem cu o direcție realistă: ce ai de pus în ordine, ce putem prelua și care este intervalul de cost probabil.
Telefon
Email
Arie de operare
București și proiecte selectate în zone apropiate